Repertorio Tributario

Materia

Clasificación de ingresos de empresa inmobiliaria y constructora respecto de rentas
provenientes del arriendo de un bien raíz que forma parte del patrimonio de la empresa.

Consulta

De acuerdo con su presentación, consulta sobre la clasificación de los ingresos obtenidos por una
empresa inmobiliaria y constructora, provenientes de rentas de arrendamiento de bienes raíces no
amoblados, que habrían sido construidos para su venta, no obstante, una vez concluido el proyecto
y vendido algunas unidades, decide no continuar con su venta, permaneciendo, en definitiva, los
inmuebles en el patrimonio de la empresa.

Consulta si las rentas provenientes del arriendo de dichos bienes raíces constituyen ingresos conforme el N°1 o3 del artículo 20 LIR

Análisis

salvo los casos que contempla el párrafo
final del N° 2 del artículo 20 de la LIR, los ingresos obtenidos por una empresa inmobiliaria y
constructora provenientes de las rentas de arrendamiento de bienes raíces no amoblados, que son parte
del patrimonio de la empresa, se comprenden en el N° 1 del artículo 20 de la LIR.