Repertorio Tributario

Materia

Intereses por préstamos destinados a adquisición o construcción activo fijo

Consulta

Se ha solicitado a un pronunciamiento sobre el tratamiento tributario de Intereses por
préstamos destinados a adquisición o construcción activo fijo.

Análisis

Los intereses por créditos
relacionados con proyectos inmobiliarios, pueden tratarse como costo o gasto, independientemente de quien sea el acreedor.

Además, es posible aplicar el tratamiento tributario
como costo o gasto por cada proyecto inmobiliario en forma separada e individual por cada
proyecto inmobiliario –o, en otras palabras, por cada activo fijo– siempre que dicho criterio se
mantenga de manera consistente y continua en todos los ejercicios previos al inicio de la
operación del activo del que se trate, o, dicho de otro modo, hasta la entrada en funcionamiento
del activo o inmueble según el caso, no pudiendo ser modificado.